髙見 菜摘子
Natsuko Takami
株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社
アセットマネジメント事業部
首都圏第2ブロック
専門領域
不動産投資（アセットマネジメント）／不動産管理（プロパティマネジメント）
メッセージ
＜スコアリング＞
① 稼働率 98.3%
② 家賃アップ割合 100%
③ 平均家賃アップ率 8.04%
※①～③については2024年7月～10月に社内で集計した数字を基に計算しております。
④運用方針
「オーナー様の全体のご所有物件や今後の売却プランを加味して、総合的にオーナー様の利益につながるようなご提案をさせていただく。」
物件を買い進めますと、必ず空室に悩む時があるかと思います。
そんな時、引き続き高い家賃でのご成約を狙うか、それとも早めのご成約をいただくか、迷われることが多々あるかと思います。
その際に、今後の投資プランを加味して、賃料値上げ及び空室率を意識しつつ、「バランス」を重視したご提案をいたします！
また原状回復工事の際は、室内のグレードや反響を加味して、「抑えるべきところは抑え・グレードアップであれば徹底的に！」
を意識して、工事の提案いたします。
さらに、今後は外国籍の入居者様をどう味方に付けるかが要になってくるかと思います。
その際に私の長期での留学経験を活かして、長期入居及び安定した入居付けを狙っていければと考えております。
長い不動産事業において、最高のご提案ができるよう精進してまいりますので、何卒よろしくお願いいたします。
インタビュー
QなぜCFネッツに入社したのか？
就職活動をする中で、不動産は、賃貸、売買、管理、相続、投資など様々な分野の知識が必要なことを知りました。もともと新しい知識を得るのが好きなため、この業界で知識と経験を積み、不動産のプロになりたいと思い、CFネッツに入社いたしました。
Q目指すところは？
お客様の悩みを解決できるプロの不動産コンサルタントになりたいです。
これから受け持つ案件に対して真剣に取り組み、基礎的な知識を身に着けたうえで、その知識を応用できるようになりたいです。
また、少子高齢化やグローバル化で不動産業界も大きく変わってくると思うので、そこで生まれる問題に、最適な改善策を打ち出せるようになりたいです。
Q誰のために自分は何ができるか？
多様化するお客様の不動産に関するご相談に、自身の経験と知識をもとに、最善の解決策をご提案したいです。
また、自身が地方出身であることや海外に長く住んでいた経験があるため、肌で感じた不動産に関する問題をよりお客様のお気持ちに沿って解決できると思います。
QCFネッツの好きなところ
不動産に関するすべての事業を扱っているため、不動産のコンサルタントとして成長する場として良い環境だと思います。
また挑戦してみたいと思った案件に対して手を挙げれば挑戦できる点や、周りに不動産に関する知識を持った方がたくさんいらっしゃるため、日々新しい知識を得ることができます。
