【金利上昇局面】なのに不動産価格は全然下がってない！今後どうしていくべきか...？

「日銀の政策金利引き上げにより金利が上がったら、不動産価格は下がるのではないか」 メディアの報道を見て、価格下落を待って購入を様子見している不動産投資 初心者の方は少なくありません。

しかし現実には、金利上昇局面であるにもかかわらず、不動産価格は下がるどころか高止まりを続けています。

本来であれば金利が上がれば買える価格が下がり価格下落に転じるはずですが、そうならない最大の理由は、好立地の優良物件ほどインフレや需要増に伴って家賃もしっかり上がっているからです。

不動産投資の本質は、5年・10年という中長期の視点にあります。好立地な物件を「買えるタイミングで買って」保有し続ければ、毎月の家賃収入によってローンの元金返済が着実に進んでいきます。仮に将来の市場価格に波があったとしても、時間をかけて減らしたローン残高と売却価格との「差額」がそのまま投資家の純資産となるのです。

「そうは言っても、具体的にどの金融機関でどんな融資（ローン）を組み、どんな物件を選べばいいのか分からない」とお悩みの方に向け、CFネッツでは10月2日（水）18:00より、横浜みなとみらいオフィスにて平日夜90分のリアルセミナー*「融資を制するものは不動産投資を制す 最新金融機関情報 & mini新着物件購入」を開催します（参加費無料・懇親会あり）。

金利上期だからこそ、正しい融資戦略と最新情報を身につけて一歩を踏み出しましょう。

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