不動産投資で今こそ名古屋に注目すべき！それぞれの物件選定の見るべきポイントを解説！

不動産投資を始めたいけれど、どこに投資すべきか迷っている」 そんな方に今、改めて注目していただきたいのが「名古屋」エリアです。

不動産投資の最大の強みは、現物資産としての安定性とミドルリスク・ミドルリターンな点にあります。しかし近年、価格や融資条件の変化に伴い、目先のキャッシュフローだけでなく、将来の「出口（売却）」を見据えた高い資産性の評価が極めて重要になっています。

そこで重要になるのが、街のポテンシャルを左右する「人口動態」です。 2026年現在、名古屋市の人口は約234万6,000人を誇ります。全国的な傾向と同様に自然増（出生数）は減少しているものの、16歳から64歳までの「生産年齢人口」の社会流入（社会増）がそれを上回るペースで続いており、都市全体の活力は維持されています。2040年にかけて人口増加が予測される福岡市に次ぎ、地方都市の中でトップクラスに手堅い賃貸需要が見込めるエリアなのです。

特に名古屋駅の太閤通（駅西口）周辺などでは、ここ10年で若い世代のニーズが激増しており、単身者向けアパート・マンションの需要が非常に高まっています。

CFネッツでは、9月5日（土）に名古屋（安保ホール）にて、副社長の出版記念セミナー「不動産投資と資産管理法人戦略」を開催します。さらに10月25日（日）には、関東と名古屋のリアルな取引事例や融資動向をぶっちゃける来場型セミナーも開催予定です。ネットや本だけでは学べない「生の情報」を、ぜひ現地で体感してください。

『不動産投資と資産管理法人戦略 改訂版』出版記念講演　～金利上昇時代に考える、不動産投資と資産管理法人の活用～
https://cfnets.co.jp/knowledges/event/detail/179

コロナ前コロナ後徹底比較 ～不動産投資の”今”を全部話します～
https://cfnets.co.jp/knowledges/event/detail/232