アパート企画担当はここを見る！& 今後の不動産投資と賃貸ニーズに応えるセグメンテーションとは｜不動産投資｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

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不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ鎌倉本店〒247-0056　神奈川県鎌倉市大船2-19-35　CFネッツ鎌倉ビル　TEL0467-50-0210　FAX0467-50-0679

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アパート企画担当はここを見る！& 今後の不動産投資と賃貸ニーズに応えるセグメンテーションとは

第1部：アパート企画担当はここを見る！

「融資の引き締め」「地価の高騰」「不動産業者数の増加」「建売アパートの乱立」…「これからアパート投資を始めよう」という方には、なんとも踏み出しにくいワードの数々、そして「更にアパートを買い足していこう」という方にとっても、気乗りしないワードが並ぶ現在のアパート市況。しかし、そのような市況の中でも、良物件を見極め、現在も着々と買い続けている投資家さんがいるのは何故でしょうか？本DVD収録セミナーではその理由を、アパート建売業者にて仕入れ営業を経験し、現在もアパート用地の仕入れを行なっているCF ネッツの不動産コンサルタント小川が、自身の経験と統計データを基に明らかにする。

更に、「CF ネッツ代表の倉橋との特別2 部セミナー限定」で、土地取引事情、アパート建築の仕組み、過去の失敗談.... 等々ウラ事情をとことん盛り込んだ内容となっている。アパート投資をご検討されている方や、既にアパート投資をされている投資家さん、今後の参考として知っておきたいという方に至るまで、聴いて頂きたい。

第2部：今後、さらに二極化が深刻化する不動産投資事情。

不動産投資の場合、FXや株式投資と違って不動産に投資し、その不動産を貸す商売であることは常に伝え続けてきた。例えば25 年のローンを組んで不動産投資をした場合は、そのローンの支払い期間、ずっと貸し続けられるものでないと破綻を招くことになる。昨今のシェアハウス運用会社の破綻のように数年で借主が破綻し、そもそもビジネスモデルが長期的に維持できなくては危険極まりない投資となってしまう。

では、今後、安全な不動産投資とは何か。収録セミナーでは、不動産投資を行うのに安全な地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+ セグメンテーションの重要性を解説。従来の賃貸住宅の稼働率を向上させる考え方に、誰に貸すのか、その為には何が必要なのかを分かりやすく解説。実際に5万円でも貸せないと言われた物件が7万円を超えて賃貸できている実際の事例などもノウハウと共に大公開。

まずはサンプル動画をご覧ください

講義内容

第1部「アパート企画担当はココを見る!」
～用地仕入れ担当が多角的にアパート市場を読み解きます～
講師：アセットコンサルタント　小川　哲平

1.アパート投資の基礎知識
2.分布図から読み解くアパート市場
3.過去の失敗実例の原因分析
4.現在のアパート市場の総括

第2部「今後の不動産投資と賃貸ニーズに応えるセグメンテーションとは」
講師：アセットコンサルタント　倉橋　隆行

■今後の不動産投資の投資環境とは
・不動産の価格変動とは
・インフラの整備
・これから形成する要因は政策的要因

■日本の不動産二極化が進む理由は？
・日本国内の人口減少問題！
・東京オリンピック開催効果
・今後の不動産投資は外国人需要の投資戦略が不可欠！
・2022年問題　受託の供給　住宅価格は？！

■今後の住宅価値は需給バランスが崩れて二極化が進む可能性大！
・小規模宅地の評価減　相続対策効果！
・さてこのような環境の中不動産投資の基本は！
・投資する物件の検証
・土地有効活用の成功実例！　

第一部講師

株式会社シー・エフ・ビルマネジメント
代表取締役社長
小川　哲平CPM/CCIM

◆保有資格
CCIM(認定商業不動産投資顧問)
CPM（公認不動産経営管理士）
RESAM（不動産総合戦略マスター）
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
2級FP技能士
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人資格

第二部講師

◆シー・エフ・ネッツグループ会長
不動産コンサルタント倉橋　隆行

◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
IREM JAPAN会員（2002年会長）
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員

ＣＦネッツグループ　会長
株式会社CF-1 代表取締役
株式会社ペニンシュラヒルズ代表取締役
ミウラトラスト株式会社会長
公益財団法人国策研究会理事
三浦商工会議所議員

タイトル：アパート企画担当はここを見る！& 今後の不動産投資と賃貸ニーズに応えるセグメンテーションとは
2018/8/4収録

講師：不動産投資コンサルタント　倉橋隆行CPM
　　　不動産投資コンサルタント　小川　哲平

＜DVD＞アパート企画担当はここを見る！&
今後の不動産投資と賃貸ニーズに応えるセグメンテーションとは
価格：3,300円(会員価格\2,640円税込)
形式：　　ディスク枚数：2枚

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