【2月23日（日祝）10:00〜配信】無料配信
区分マンションと1棟アパートの投資私に向いているのはどっち!?

皆様こんにちは！CFネッツの中里でございます。
昨年の５月からAM事業部にて活動させていただいておりましたが、2025年1月より、今回のセミナー講師である大橋と共に1棟アパートのチームに異動する形となりました。

そこで今回のセミナーでは新メンバーである私達の自己紹介を含め、直近の取引経験を基に私達の視点から、区分マンションと1棟アパートのそれぞれの投資の違いやそれぞれの良さ、視点の違いなどをご説明させていただければと思っております。
区分ワンルーム投資か一棟アパートの投資どちらにしようか悩んでいる方にとって必見のセミナーとなっております！

直近で区分ワンルーム・一棟アパート両方のお取引をさせていただいている私達だからこそ話せる内容となっておりますのぜひご視聴いただけますと幸いです。

よろしくお願いいたします。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【2月23日（日祝）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【3月1日（土）10:00〜配信】無料配信
2025年もまだまだ続く！！最新東京再開発事業！！

皆さん！こんにちは！！
CFネッツ大阪AM事業部の中原です！

梅の花もほころぶ春浅き季節ですが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。
セミナーの機会をいただきましたので、すでにお付き合いいただいているオーナー様、今年不動産投資を始めたい方へホットな情報をお伝えさせていただきます！
今回のセミナーは、ズバリ『最新東京再開発事業』！！
2025年もまだまだ続く最新の東京再開発事業の情報をお届けできればと存じます。

セミナーに向け、最新の東京再開発事業を調査していますが、知れば知るほど東京のポテンシャルや将来性を感じます！
今回、ご視聴いただける方に向け、東京の再開発事業の情報をお届けできればと思います！！
これから不動産投資を始めたい方、既にお付き合いいただいているオーナー、投資家様も是非お気軽にご視聴くださいませ。
当日は、皆様にお会いできることを楽しみにしています！
シーエフネッツの中原でした！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【3月2日（日）10:00〜配信】【無料配信】
賃貸サブリースの闇・・・あなたの物件損してませんか？
悪質管理に騙されるな！！

2025年繁忙期も中盤戦に差し掛かってまいりました。
現在不動産市況はとても良い稼働でございまして、弊社は平均７％家賃アップに成功いたしました。

この稼働を維持・もしくは向上させるべく、PM事業部は現在繁忙期へ突き進んでおります。

私たちは、いつでも大家さんにとってのベストを提供する、CF=カスタマーフォーカスで在り続けること第一に意識し、管理運営を行っておりまして、物件をご購入されている大家さんや、既に物件をご所有されている大家さんからの相談で新たに管理をお任せいただいていることによって、2025年2月8日時点で約7700戸もの物件を管理させていただいております！！

さて、今回のセミナー内容ですが、不動産投資における賃貸管理・運営に焦点をあててまいります。
現在、円安時代ということも後押ししたのか、海外から日本へビジネスマンや留学生の流入が増え、入居可能のお部屋が減り、稼働率が97.07%と、（例年平均95％）高い稼働率を誇っております！

閑散期では、一般的になかなか空室が決まりにくい、家賃が上がらないといった時期になりますが、果たして本当にお部屋探しをされているお客様は減っているのか？？
いざ、不動産投資をスタートする時に怖いのは昔も今も空室です。
だから、どの時代でも空室損失を負わないサブリースはとても魅力的に見えます。
メリットはなんと言っても、安定的に家賃が入ってくること！

多少、サブリース業者に利益が流れるとしても安定第一。
と思うオーナー様が多いのではないでしょうか？
ただ、サブリースはメリットだけでなく、デメリットも多くございます。

例えば、・家賃が上がり相場なのにサブリース業者からの見入りは一定額。
・売却の時に相場よりも物件価格が落ちる。・サブリース解約ができない！

更に、最近では新たにサブリース問題が浮上しております！
それはサブリース会社による滞納が急増していることです。

家賃保証されるはずのオーナー様にお金がいかない事態が起こっているのです。
ただ、そんな事態になる前にそのサブリース契約は解除をすることができるのです！！
今回のセミナーは、サブリース契約と一般管理の違い、キャッシュフローや利回りの違い、メリット・デメリット、サブリーストラブル事例を解説いたします。

サブリースや賃貸管理に悩んでいるオーナー様を中心に参考になる内容です。

是非、ご視聴をいただければと思います。
当日はチャットオープンとさせていただきますので、気になることがありましたら質問ください。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【3月2日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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【3月8日（土）10:00〜配信】無料配信
一棟物件検討方法整理講義
分析を『キー』に検討方法・投資法を明確化

皆様こんにちは。

AM事業部の山ノ井です。
一棟アパートを検討されている方それぞれ、投資目的が違ければ、ご利用できる金融機関様も異なります。
当然、融資評価にも基づいて、皆様それぞれご予算も異なります。
今回は、この『予算』をキーに講義をさせて頂きます。
予算によってどれほどの可能性が広がってくるのか、ご自身の検討方法の整理に繋げてみてください

。 【物件】
・多少リスクは承知で利回りがでる物件派
・利回りより低リスクで資産性を重視派

【検討方法】
・資金調達が難しい為自己資金をなるべく抑えたい〇〇派
・資金はあるが〇〇があるから自己資金をなるべく抑えたい〇〇派
・〇〇は無いが自己資金を入れてでも立地にこだわりたい派
などそれぞれ融資評価が異なり、ご予算や検討方法、投資法なども異なります。

当然、好立地&高利回り&自己資金も抑えられる物件が誰しもが良いと感じるかと思います。
しかし、残念ながら『世の中には、完璧な物件の数は可能性としてものすごく少ないです。』
どの指標を優先するかによって投資法は変わりますし、エリア選定も変わります。
都内の東エリア、西エリアなど、各エリアの実例分析をし、ご予算を照らし合わせて検討方法を講義させて頂きます。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【3月8日（土）13:30〜配信】【無料配信】
小島チームがお届け！　最新物件ショート＆ショート！

皆さま、こんにちは。
東京本社、不動産コンサルタントの小島チームリーダーの小島優一です！

数多くの投資家様から大好評を頂いております「最新物件ショート＆ショート」ですが、今回は3月の開催日時のご案内となります！

なんと今回のコメンテーターは私「小島」が担当いたします！
そしてプレゼンターも小島チームである「山ノ井」「中里」がお届けします！
「山ノ井」「中里」が掘り出した物件をコメンテーター「小島」が新たな視点でプレゼンターに切り込んでまいりますのでお楽しみに！

最新物件ショート＆ショートの特徴として

■その（１）■
■１物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「１０分以内」にショート！

■その（２）■
■その後のディスカッション・タイムを「５分以内」にショート！

■その（３）■
■現地の状況がわかるようにプレゼン物件の動画をお届け！

となっております。沢山のご参加をお待ちしております！

■開催日時：２０２５年３月８日（土）１３：３０配信開始！■
ご参加方法は至って簡単！
本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。

本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

本番組でマーケット速報をサクッとGETして下さい！
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。

※どなたでもご視聴いただけますが、物件資料のご請求および買付申し込みにつきましては、プラチナ・ゴールド会員様限定のサービスとなります。あらかじめご了承ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【3月9日（日）10:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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【3月9日（日）13:00〜配信】無料配信
3rd Step 相続・贈与の基本の「基」
一緒にここから始めましょう！

こんにちは。CFネッツの鈴木でございます。
早いものでCFネッツに転籍しまして半年が過ぎました！皆様のお役に立つ為、また自身の不動産コンサルタント人生を有意義なものにするためにも相続の知識は必須になると常々感じております。
そんな訳で今回は相続・贈与の基礎知識をセミナーで行いたいと思います！
そんな事は知ってるよ！という方も新しい発見があるかも！？最新の法律に基づいて展開していきたいと考えておりますので、お時間になりましたら、ご視聴くださいませ！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【3月15日（土）10:00〜配信】【無料配信】
2024年の一棟物件成約事例公開！「こんなアパートを買いましょう！！」梅原チーム、香山チームオンライン合同セミナー！！

こんにちは。CFネッツの梅原です。

皆さま、いかがお過ごしでしょうか？

CFネッツの不動産投資では、築古区分ワンルームや新築、築浅の一棟アパートを購入いただき、皆様の資産形成のコンサルティングを行っております。

今回は2024年に弊社のコンサルティングのもと、ご購入いただいた一棟物件の成約事例を東京本社アセットマネジメント事業部の梅原チーム、香山チームのメンバーが各々解説いたします！

このセミナーをご視聴いただければ、今後、どのような物件を購入すべきかの、より「具体的」な参考になるはずです！！

今後の皆さまの資産形成において、きっと役に立てる情報を提供できると思いますので、ぜひ、ご視聴くださいませ！

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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■開催日時：2025年3月15日（土）10時配信開始！■

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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【3月15日（土）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件ショート＆ショート

皆さま、こんにちは。
東京本社アセットマネジメント事業部の梅原です！

ご好評いただいております、オンライン物件説明会「最新物件ショート＆ショート」ですが、今回は3月15日13時30分開催のご案内です。

同日午前中のセミナーに続き、今回は梅原チーム、香山チームの合同主催の予定です！！

最新物件ショート＆ショートの特徴として

■その（１）■
■１物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「１０分以内」にショート！

■その（２）■
■その後のディスカッション・タイムを「５分以内」にショート！

■その（３）■
■現地の状況がわかるようにプレゼン物件の動画をお届け！

となっております。沢山のご参加をお待ちしております！

■開催日時：２０２５年３月１５日（土）１３：３０配信開始！■
ご参加方法は至って簡単！
本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。

本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。
ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

本番組でマーケット速報をサクッとGETして下さい！
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。
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【3月16日（日）10:00〜配信】無料配信
不動産投資において最低限おさえておきたい4つの指標ともっとも重要な３つの要素

「利回りが高いから！」とか「銀行評価が出るから！」など安易な考えで、 投資分析、キャッシュフロー分析も行わずして物件選定をするのは、 伸るか反るか、などの考えで、不動産投資を行う事はあまり、お勧め出来ません。 投資の不確実性を少しでも逓減を図るには不動産投資理論に基づく事が重要だと思います。

本セミナーでは不動産に限らずすべての商売がこれで成り立つ！と言われるキャッシュフローツリーのご紹介と数ある投資指標の中から最低限これだけは抑えておきたいという４つの投資指標をわかりやすく解説！

また不動産投資を行うにあたって最も重要な要素はたったの３つ！
この重要な3要素をあなただけにお教えします。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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【3月16日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【3月23日（日）10:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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【3月29日（土）10:00〜配信】無料配信
今期これまで最多取引数を誇る？現場のコンサルタントに聞いてみた！
最近の1棟アパマン取引実績と今後の耳より情報！！

「利は仕入れにあり」、これは不動産賃貸事業にも言えることで、大家業・不動産投資家の立場としては、まずは適切な立地・価格・収益構造の物件を手にする、これが非常に大切になってきます。

今回は、CFネッツのアセットマネジメント事業部において今期これまで最多取引数を誇る!?2人の最前線コンサルタントから、最近の取引実績や仕入れの傾向、そして融資事情のみならず、今後の耳よりな水面下物件情報も話して頂きたいと思っています。本来は「会員限定セミナー」の内容ですが、今回は「一般公開セミナー」となりますので、ぜひこの機会にご視聴ください。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【3月30日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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