【12月22日（日）10:00〜配信】無料配信
【視聴者参加型年末イベント】CFビルマネジメントレポート2024
2024年の賃貸市況総括と2025年の不動産投資予測

2024年の賃貸市況は全国的に好調でした。
回復という以上に、「進化・成長」という面が色濃く市場に現れた1年間だったと言えます。
当社も2023年前半から家賃UPに戦略を振り切り、その成果を右肩上がりに実現することができた1年でもありました。

一方で、不動産投資市場に視点を切り替えて見ると、「金利上昇」にもかかわらず「土地および建築費の継続的な高騰」という、投資判断が極めて困難な局面だったとも言えます。

不動産投資家の皆さんは、このような1年間を努力を重ね走り抜けてこられたことと思います。
そしてそれは我々不動産投資会社・不動産管理会社スタッフも同様です。

毎年恒例となった本イベントでは、不動産投資家の皆さん、当社オーナーの皆さんと、当社PM事業部のスタッフ一同で、この1年を一緒に振り返りながら、来たる2025年の不動産投資・賃貸経営の進め方についての方針を皆さんと共に考えていきます。YouTubeですので日本全国からご参加可能です。またYouTubeのチャットは完全オープンとなりますので、ご質問やご相談、普段なかなかお会いする機会のない当社スタッフとの交流も可能です。当社の各取り組みの成果発表も実施しますので、是非当社クライアントの皆さんには、この機会にスタッフへのメッセージを頂戴できますと幸いです。

皆さんのご参加を心よりお待ちしています。
今年最後の特別企画です。是非リアルタイムでのご参加をお待ちしております。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月4日（土）10:00〜配信】無料配信
【新春特別講演】CFネッツグループ首脳陣による2025年不動産投資戦略と新年のご挨拶

皆様、新年あけましておめでとうございます。
今回は新春特別講演と題し、新年早々CFネッツグループの経営首脳陣が集まり、皆様へ新年のご挨拶と、2025年の不動産投資の見通しと当社の戦略についてトークライブ形式でお届けします。

内容は主に以下のようなトークテーマを予定しています。
・不動産投資の市況
・アパートローン融資情勢について
・賃貸市場の動向について
・建築価格の見通しについて
・当社から皆様へ大切なお知らせ
等々

CFネッツグループでは「王道の不動産投資」を追求しています。
日々現場で実務を行いながらも、不動産投資について研究をし続けているからこそ、リスクとリターンのバランスが取れた「再現性の高い不動産投資」を提供できると自負しています。今回の特別講演では、そういったプロのコンサル視点での情報が得られることは間違いありません。

2025年は不動産投資家にとってどんな年になるのでしょうか？
その答えがこの講演できっと掴むことができます。
是非当日はリアルタイムでご視聴ください。

最後になりますが、本年もCFネッツグループを宜しくお願いいたします。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月11日（土）10:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【1月11日（土）13:00〜配信】【無料配信】
『2025年スタートダッシュ！』大阪・名古屋コンサルタントによる、成功事例最前線！

皆様、こんにちは。シー・エフ・ネッツ大阪支社の佐藤です。

今回のセミナーは、2025年の幕開けにふさわしい、新年特別セミナーです！

本セミナーでは、大阪支社、名古屋支社の各コンサルタントが、2024年に手掛けた案件の中で、お客様にとって大成功であった事例や、コンサルタントとしてやりがいを感じた案件をそれぞれご紹介いたします！

具体的な事例を通じて、各お客様がどのように成功したのか、不動産投資を検討する際、どのようなことを意識すべきか等を学んで頂けるセミナーです！

【こんな方におすすめ！】
・不動産投資の成功事例を知りたい方
・2025年に理想的な不動産投資を行いたい方
・安定した資産運用を目指す方
・不動産投資で失敗したくない方
・CFネッツがどのようなコンサルティングを行っているか知りたい方

2025年、成功する不動産投資のスタートを切るため、ぜひご視聴ください！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月12日（日）10:00〜配信】【無料配信】
購入初心者必見!! 不動産オーナーのための確定申告セミナー

個人に毎年1月1日から12月31日までの1年間において一定の所得がある場合には、翌年2月16日から3月15日までに確定申告を行わなければなりません。

今回は、投資不動産を購入し確定申告しなければならないが注意すべき点は何かなど購入初心者を中心に、また合法的に節税をしたいがどんな方法があるかを知りたいという方のためにも、税理士による確定申告セミナーを行わせて頂きます。

セミナー内容
1.青色申告のメリット（青色申告には特典がいっぱいある!）
2.必要経費にできるもの、できないもの（個人事業はできない範囲が広い!?）
3.土地と建物の価格の区分（契約書で区分されていない場合はどうするか）
4.減価償却は影響が大きい（中古物件の耐用年数には簡便法の適用が有利）
5.修繕費と資本的支出の区別（建物をリフォームしたが経費にできるか）
6.不動産所得の赤字は他の所得と相殺できる（赤字の全部は相殺できない!?）
7.給与所得・雑所得の計算（近年の改正点を中心に）
8.所得控除額・所得税額の計算（所得控除は使えるだけ使おう! 記載漏れは損）

セミナー講師
税理士・不動産鑑定士　三原佳人
経歴
大学卒業後、電力会社で税務を担当、資格取得を機に税理士業及び不動産鑑定業に従事して２5年余り。その間、1998年から１０年間サービサー（債権回収会社）の役員を、その後３年余り国税庁の特別機関である国税不服審判所で国税審判官を経験。現在日本税務研究センター税務相談室相談員、東京税理士会会員相談室相談員（資産税）、練馬区行政不服審査会委員に就任。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月13日（月祝）10:00〜配信】【無料配信】
持っているアパートは最後どうする？
「不動産投資出口戦略」について相続の視点からも解説！！

こんにちは。CFネッツの梅原です。

皆さま、いかがお過ごしでしょうか？

CFネッツの不動産投資では、築古区分ワンルームや新築、築浅の一棟アパートを購入いただき、皆様の資産形成のコンサルティングを行っております。

購入時についてのお話はよくお聞きするのではないかと思いますが、購入した後、最後はどうするのか、いわゆる「不動産投資の出口戦略」について、またその「判断基準」について具体例をあげて、いくつかのパターンに分けて解説いたします！

また、タイミング的には相続のことも考えなければならないことも多くあると考えられますので、その視点からの内容もお話したいと思います。

今後の皆さまの資産形成において、きっと役に立てる情報を提供できると思いますので、ぜひ、ご視聴くださいませ！

■開催日時：2025年1月13日（月祝）10時配信開始！■

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月13日（月祝）13:30〜配信】【無料配信】
最新物件ショート＆ショート

皆さま、こんにちは。
東京本社、不動産コンサルタントの藤原浩行です。

２０２４年２月から＜新番組＞としてスタートし、数多くの投資家様から大好評を頂いております「最新物件ショート＆ショート」ですが、新年（２０２５年）最初となる開催日時のご案内となります。

そこで・・・、
★最新物件ショート＆ショート★＜新年スペシャル版＞★
と題して、今回は本イベントを更にバージョンアップさせました！

一体何がヴァージョンアップしたのか？
★今回はナント！物件現地の＜動画有り＞です！★

■その（１）■
■１物件に費やすプレゼンテーション・タイムを「１０分以内」にショート！

■その（２）■
■その後のディスカッション・タイムを「５分以内」にショート！

■その（３）■
■皆さまにご紹介する物件の数は「最大５物件」にショート！

■その（４）■
■プレゼン物件の現地動画をご覧頂けるようにバージョン・アップ！

沢山のご参加をお待ちしております！


■開催日時：２０２５年１月１３日（祝月）１３：３０配信開始！■
ご参加方法は至って簡単！
本ページ最下部の＜ご視聴事前申し込み＞フォームから、お早めにご参加登録をお済ませ下さい。

本セミナーはどなたでも＜無料＞でご視聴出来ますが、ご視聴にあたりましては＜事前登録＞が必要となっておりますので、どうぞお早めにご登録をお済ませ下さい。ご登録が完了したお客様へは、追ってご視聴URLを弊社よりお送り致します。

本番組でマーケット速報をサクッとGETして下さい！
皆さまからのご視聴登録をお待ちしております。
ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【1月18日（土）10:00〜配信】無料配信
物件保有者必見！ CFネッツ流　不動産活用セミナー！！！
活用した事例を大公開スペシャル！！！

皆様こんにちは！CFネッツ東京本社首都圏ブロックの小島です！
物件をお持ちの皆様！　物件の稼働状況はいかがでしょうか？
今回はその保有物件のどのような活用方法があるかについてお伝えするセミナーです。

弊社は不動産コンサル会社です。
売買専門業者と違って売却を押し売りすることもなければ、賃貸専門業者とも違い賃貸だけをご提案するということもありません。

お客様のご意向に沿って物件を活用し収益を最大化するのが弊社の使命です！
今回はそんなCFネッツ流の不動産活用術を実際に行った事例を交えてお伝えいたします！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月19日（日）10:00〜配信】【無料配信】
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【1月19日（日）13:00〜配信】無料配信
相続・贈与の基本の「基」
一緒にここから始めましょう！

こんにちは。CFネッツの鈴木でございます。

早いものでCFネッツに転籍しまして半年が過ぎました！皆様のお役に立つ為、また自身の不動産コンサルタント人生を有意義なものにするためにも相続の知識は必須になると常々感じております。

そんな訳で今回は相続・贈与の基礎知識をセミナーで行いたいと思います！

そんな事は知ってるよ！という方も新しい発見があるやも！？
最新の法律に基づいて展開していきたいと考えておりますので、お時間になりましたら、ご視聴くださいませ！

《その他》
ワンルームグループの直近の活動報告です！
・毎週開催！区分ワンルーム新着物件説明会
・毎月開催！区分ワンルーム、ミニフィールドワーク開催！

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月25日（土）13:00〜配信】無料配信
令和7年度の税制改正について（資産税を中心に）

これまで毎年12月に政府与党から税制改正大綱が発表されてきました。今回の総選挙で少数与党になったことから同じような形で来年度の税制改正大綱が発表されるのかは分かりませんが12月中に何らかの発表があると予想されます。「103万円の壁」については増額の方向性が決まったようですが、これに伴い財源確保のため増税となるものも出てくることが考えられます。
今回のセミナーでは、令和7年度税制改正の主な点について資産税を中心に解説するとともに、近年の改正項目についても不動産オーナーが注意すべき点を復習していきたいと思います。税制は毎年何らかの改正があり、折角の税金対策も税制改正如何によっては再検討を要しますので是非ご参加下さい。

セミナー内容
1．令和7年度の税制改正について−資産税を中心として
2．近年の税制改正項目について−不動産オーナーが注意すべき点

セミナー講師
税理士・不動産鑑定士　三原佳人
経歴
大学卒業後、電力会社で税務を担当、資格取得を機に税理士業及び不動産鑑定業に従事して30年余り。その間、1998年から10年間サービサー（債権回収会社）の役員を、その後3年余り国税庁の特別機関である国税不服審判所で国税審判官を経験。現在日本税務研究センター税務相談室相談員、東京税理士会会員相談室相談員（資産税）、練馬区行政不服審査会委員に就任。

当日のご視聴は本ページ、もしくはTOPページよりご視聴できます。

【1月26日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【2月2日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【2月9日（日）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【2月15日（土）10:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
お申し込みはこちら！

【2月23日（日祝）13:00〜配信】無料配信
YouTube限定配信 区分ワンルーム新着物件説明会

新着物件説明会は、直近で仕入れた区分ワンルーム物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介いたします。
世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません！？
購入会といっても、必ず購入する必要はありません。現在市場に出回っている物件情報や、相場を少し覗いてみるといった、お気軽な気持ちでご参加ください。

ご視聴いただくには事前申込が必要です！
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