【NG物件を回避 ワンルーム投資目利きの基礎】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】
不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679
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本セミナーは、今から不動産投資を始めたい方のために 株式会社シー・エフ・ネッツ副社長・木内と2015年、2016年の区分ワンルーム最多販売賞を受賞した長友にて特別コラボセミナーを開催いたします! |
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第一部 「はじめの一歩の前に聞く5つのポイント」 講師:アセットマネジメント事業部 不動産コンサルタント 長友 太志朗 東京オリンピックやアベノミクスの影響で不動産投資は活況でございます。 その背景には、銀行の融資の間口が広くなっているため物件購入のハードルが 下がっていることが要因の1つとなっています。 ですが!銀行が融資してくれるからという理由でなんでも物件を購入して 良い訳ではございません。 表面利回りを見れば高利回りだが空室率が50%近い物件であったり、 管理が悪いせいで賃貸付けができなかったり出口が見込めない物件等々、 買ってはいけない物件は世の中に溢れております。 そんな物件を回避して安全性を確保して頂きつつ、効率よく投資のスタートしたい 方の為のセミナーとなります。 (講義内容) 1.オーナーになる為の道程 2.自分に出来る不動産投資って? 3.良好な物件を目利きする為のチェックポイント 4.投資分析6つの指標がわかれば怖くない 5.2017年、最新のファイナンス事情 本セミナーを受講いただきますと、失敗しないためにはどういった物件を検討すればいいか、 物件選定の目利きの力を養っていただくことができます。 |
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第二部 「2017年版 アパート or 区分ってどっちがいいの?」 講師:CFネッツ副社長 不動産コンサルタント 木内 哲也 不動産投資を始めたくて不動産屋を巡ってみたらこちらの話を聞いて もらえずに一方的に決められた商品(物件)を進められた経験はございませんか? 人それぞれ、目的や目標が違うので不動産屋の都合で一方的に物件を 進めることはあってはいけないことです。お客様の事情を把握してオーダー メイドで物件の選定を行うのがあるべき姿でございます。 一方的に進められて購入してしまう方の共通点が目的や目標が無く、 ただただ不動産投資を始めたいという方が多く見られます。 購入する物件を1つ間違えてしまうとリカバリーに時間が掛かってしまい、 追加投資の足かせとなってしまうこともございます。 そんなダメ物件を取得しないように不動産投資を始める前の準備運動として本セミナーをご受講頂きます。 本セミナーを受講頂きますと不動産投資を始める目的、目標を見つけるヒントとなります。 |
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ 副社長 ◆保有資格 |
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大学卒業後、不動産業界へ飛び込み、社内でも有数の一般住宅取引経験を持ちます。2005年、別会社にいるさなか、シーエフネッツへ「ヘッドハンティング」され、不動産投資コンサルティング業務に携わることとなりました。東京、神奈川、千葉をはじめとした、関東広域の土地柄に詳しく、投資適正エリアに関する相談を多数受けております。自身も投資用マンションを複数所有し、その投資用エリア選定の鋭さから、「マーケティングの鬼」と呼ばれております。 | |||||||||||||
◆株式会社シー・エフ・ネッツ ◆保有資格 |
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■プロフィール:2014年CFネッツに入社、PM(プロパティマネジメント)事業部に配属。主に都内23区を担当し、リーシング業務やリフォーム提案、クレーム対応などPM業務全般に携わり賃貸管理のノウハウを学ぶ。 2015年からAM(アセットマネジメント)事業部に異動し、区分ワンルームの販売を担当し、2015年2016年の年間最多ワンルーム販売賞を受賞。現在はワンルーム以外にも、住宅や一棟アパートなど幅広く業務を行っている。自らも横浜市内に区分ワンルームを保有し、投資家目線にたった提案を行っている。 | |||||||||||||
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主催:株式会社シー・エフ・ネッツ総務部企画課 |
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