数字でわかる！不動産投資の全構造│不動産投資｜不動産セミナー｜不動産コンサルティング｜賃貸管理

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不動産投資を行ううえで、収益物件の立地や管理状態、金融機関の選別等はもちろん大切なポイントですが、何よりもまず学ぶべき事は不動産投資の「数字のカラクリ」です。いくら物件が良くても融資条件が良くても、数字としてクリアできていなければ投資物件を購入する意味などありません。要は投資として儲かるのかどうか？が重要であり、不動産投資の数字の構造を知るということは、勝ち組に入るうえで決して欠かすことのできない知識なのです。

このセミナーでは、不動産投資で利用するキャッシュフロー予測から投資分析指標、売却時の収支と全体分析まで、数字で見る不動産投資の構造をわかりやすくご説明いたします。

現在、私たちが実際に利用している金融機関の融資条件から収支分析を行い、想定される税引き前のキャッシュフロー、また税引き後のキャッシュフローまでの仕組み。投資の効率・安全率等、全9つの投資指標説明。減価償却費の考え方はもちろん、売却時の譲渡税の計算の仕方・考え方、そして物件の出口分析であるIRR・NPVまで、このセミナーに出て頂くと不動産投資で使う数字の構造を全て理解できるようになります。このような内容を知らないばかりに収益物件の選定を間違え、道を踏み外してしまう投資家さんはまだまだ多くいらっしゃいます。物件価格が高騰している今だからこそまずは投資物件を見る「眼」を磨く事が必要不可欠であり、初心者の方はもちろん、まだまだ不動産投資の数字に自信を持てない方まで、ぜひこのセミナーに参加して頂き不動産投資の正しい数字の知識をしっかり身につけてください。

講師紹介

山内真也ネーム

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　アセットマネジメント事業部
　不動産コンサルタント　山内真也CPM/CCIM

◆保有資格
　CCIM(米国公認商業不動産投資顧問資格)
　CPM(米国公認不動産経営管理士)
　2級建築士
　不動産コンサルティングマスター
　宅地建物取引士
　住宅ローンアドバイザー
　3級ファイナンシャル・プランニング技能士
　住環境測定士補
　賃貸住宅査定主任者
　生命保険募集人資格
　普通損害保険資格者

23歳の時に大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得。当時、某有名フランチャイズ加盟店で「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受ける。不動産投資のノウハウを身につけるべく30歳で上京、CFネッツに入社。東京・横浜で一棟アパート・区分マンションを保有し、自身も一投資家として資産を増やしながらその経験をもとに、現在は東京・大阪・名古屋・静岡を中心に随時個別相談をこなし、全国でセミナー講師も務める。
「不動産投資プロの流儀」著者、DVD「ファイナンスから知る！今あなたができる不動産投資」・「数字でわかる不動産投資の全構造」・「これから始める人のアパート投資セミナー」絶賛発売中。

【開催日時】	【会場】	【お申込】
【受講料】	3,000円(プラチナ・ゴールド・法人会員様は2,400円) セミナー当日、会場にて無料個別相談会を実施致します。個別相談ご希望の方は当日会場にてお申込み下さい。
2016年9月17日（土）受　　　付　13:00～講　　　義　13:30～16:30 個別相談会　16:40～	【東京】アットビジネスセンター東京駅　201号室東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル JR東京駅（八重洲口）より徒歩約6分都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分、　　　　　「宝　町」駅より徒歩約4分銀座線「京橋」駅より徒歩約5分	終了しました
2016年10月15日（土）受　　　付　13:00～講　　　義　13:30～16:30 個別相談会　16:40～ (CFネッツ大阪支社にて)	【大阪】イオンコンパス大阪駅前会議室　RoomB 大阪府大阪市北区梅田1-2-2 大阪駅前第2ビル15階 JR東西線「北新地」駅直結 JR各線「大阪」駅より徒歩3分地下鉄各線「梅田」駅より徒歩5分	終了しました
【ご連絡】	お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。【当日の緊急連絡先】株式会社シー・エフ・ネッツ企画課セミナー事業担当0120-177-213まで

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