不動産投資に興味があるけど何から始めていいのか分からない・・・
日頃からそんな相談をよく聞きます。書籍やセミナーでも人によって言う事はさまざま、「ワンルームは担保にならない」「中古アパートから始めた方がいい」「積算評価の出ない物件を買うと今後融資が受けられない」結局、一体何を信じ何から進めたらいいのかわからない、そんな悩みを持つ方はとても多くいらっしゃいます。私たち個人にでもできる決して難しくはない不動産投資、しかしながら初心者にとってはその入り口が肝心です。まずは不動産投資という本質を理解して、求める投資リターンによってそのリスクがどの程度でまたそれが皆さんにとって許容範囲なのかどうかを知るべきなのです。曖昧なまま進めたばかりに取り返しのつかない道へと歩むケースが多くあります。

このセミナーでは「不動産投資の今」という事からワンルーム投資とアパート投資について、それぞれの見方・考え方、リスクとリターン、ファイナンスや投資事例を含め、基礎から応用までをしっかり学んで頂けます。大阪出身の山内・呉山が東京で実践してきた経験をもとに、ワンルーム投資・アパート投資の今を語ります。

第1部「首都圏ワンルーム投資必勝法」講師：呉山英明CPM

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　呉山　英明CPM

◆保有資格
米国公認不動産経営管理士(CPM)
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引主任者
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅査定申請主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
少額短期保険募集人
損害保険募集人資格
生命保険募集人資格
乙種第4類危険物取扱主任者

講師を務める呉山CPMは大阪時代にリーシングを4年、住宅販売を5年経験後、CFネッツに入社。その後5年間、PM事業部にて首都圏の管理物件のPM業務全般に携わってきました。現在は東京支社アセットマネジメント事業部でワンルーム販売の最前線で業務にあたっております。PM事業部の前サブマネージャーでもある呉山が、物件選定の方法や購入後のCFネッツの管理についてもご説明します。

第2部「世界一簡単なアパート投資の進め方」講師：山内真也CPM/CCIM

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　山内真也CPM/CCIM

◆保有資格
　CCIM（米国公認商業不動産投資顧問資格）
　 CPM（米国公認不動産経営管理士）
　 2級建築士
　 不動産コンサルティングマスター
　 宅地建物取引主任者
　 住宅ローンアドバイザー
　 3級ファイナンシャル・プランニング技能士
　 住環境測定士補
　 賃貸住宅査定主任者
　 生命保険募集人資格
　 普通損害保険資格者

23歳で不動産業界へ飛び込み、大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得していき、やがて徐々に頭角をあらわす。全国屈指の不動産会社競合地域・京阪神エリアにて、営業部長として新店舗立ち上げに貢献、某有名フランチャイズ加盟店にて「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受け、噂を聞きつけた同業者からの融資相談もこなし、トップ営業マンとして活躍。上京後は、シーエフネッツにて収益物件の仕入れ・銀行開拓に特化し、大阪という豪快なイメージとは裏腹な、穏やかな関西弁を使いながらも、タフな交渉力でファイナンスを有利に展開中。