一度、相続税がかかるかを計算してみましょう。
かかることが分かった方は、おめでとうございます。
それは、資産を増やし、住宅ローンなどを返済したという、人生のひとつの成果です。
次の代に残すものがあるということは、幸せなことだと思います。
でも、相続のことを考える前に、ご自身の老後の生活を考えてみましょう。
築いた資産を少しづつ取り崩して老後の生活費に充てていくことも一つの作戦です。
財産が減っていくのにつれて、相続税も減っていきます。
もう一つの作戦は、相続税がかかるほどに増えた資産に働いてもらうこと。
資産に働いてもらうことで、資産を減らすことなく、毎月のキャッシュフローを得ることが出来ます。
更に上手に借入れを利用することで、キャッシュフローを得ながら、同時に相続税をぐっと減らすこともできるのです。
ただ、このようなムシの良いことを達成するためには、ご自身で相続・不動産投資に関する知識を身につけ、判断できるようにならなければなりません。我々不動産業者はもとより、税理士さん、銀行さんにマル投げではこのようなことは実現できないのです。
今回は２部構成で相続税の基本理論と不動産投資による相続対策について解説いたします。
ぜひ、この機会に「相続税」について考えてみませんか？

第1部　セミナー講師・講義内容

講義内容
・相続税と不動産
・相続税とは何なのか？
・相続税の計算の仕組、不動産投資と相続税圧縮の
　 関連性を分かりやすく解説します。


◆株式会社シー・エフ・ネッツ
小林　雅裕CPM

◆保有資格
米国公認不動産経営管理士（ＣＰＭ）
宅地建物取引主任者
土地家屋調査士

第2部　セミナー講師・講義内容

講義内容
アパート投資での資産形成、
最新の融資情報と過去の不動産投資事例を通して、
「何ができるのか」を把握して頂きます。
また、都内においてアパートを複数所有するだけで、
相続税が他人事でなくなる相続税の仕組みを知ってください。

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　中元崇CPM

◆保有資格
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
CFP（上級ファイナンシャルプランナ−）
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
（資産設計提案業務）
公認不動産コンサルティングマスター
相続アドバイザー
（NPO法人相続アドバイザ−協議会）
マンション管理士
宅地建物取引主任者