世の中にはマーケット情報を理解しないまま投資を行うことで、当初期待したリターンを得ることが出来ない投資家が数多くいます。特に不動産投資は株式投資などとは異なり開示される情報が少ないうえに自らが投資運営に携わらなければならないなど、他の投資商品と比べかなり特殊な投資ともいえます。 そのため、他の投資商品よりマーケット上の情報を他人任せにすることなく投資家自身がより正確に理解することが重要となります。例えば、キャップレート「還元利回り」ひとつとっても正確に理解し、投資指標としている不動産投資家は何名いるでしょうか？IRRやNPVを計算するうえでは大変重要な指標ですが、実は殆どの投資家（もしかしたら不動産会社）は正確に理解せず「投資」ならぬ「投機」をしているのが現実です。

私どもCFネッツでは、10数年間、この首都圏と大阪圏の不動産の取扱を中心に、投資家の為に、よりご安心いただける不動産投資をご提案させて頂いております。今回のセミナーでは、最新の不動産投資状況を含め、弊社の副社長と社長が不動産投資の現状と将来予測を大胆かつ正確お伝えいたします。

第1部の木内は過去の取引実績に基づき、また人口変動・世帯変動や金融機関の動きを分析し、現在どのような物件が動いているのか、失敗しない為にはどのような物件を購入したらよいのをご説明させていただきます。
第2部の倉橋は不動産投資の将来予測において、過去のバブルの時代の実体験に基づくとどのように動くと考えられるのか。また、現在、アベノミクスの影響によって株価が大幅に上がってきています。株価の上昇トレンドと比較し、不動産がどのようなトレンドを描くのか。これから首都圏においてキャップレートがどれくらいまで下降するのか。つまり不動産の価値はどのくらい上昇するのか。さらに、あらゆる税制改正等の政策的要因の影響でどのように不動産が動くのかということについて解説をさせていただきます。

お時間のある方は、是非、こちらのセミナーにご参加いただき、早い段階で不動産投資を深くご理解いただき、ぜひ将来の資産形成にお役立ていただければと思います。

第1部　講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 副社長・東京支社長
　 不動産コンサルタント　木内哲也CPM

◆保有資格
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
宅地建物取引主任者
賃貸住宅査定申請主任者
損害保険募集人資格者
住環境測定士補
販売士2級
賃貸不動産経営管理士
公認不動産コンサルティングマスター
ハウジングライフプランナー
生命保険募集人資格者
相続対策専門士
ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮ　会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員

第2部　講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ　代表取締役　
不動産コンサルタント　倉橋隆行ＣＰＭ

◆保有資格
米国公認不動産管理士（ＣＰＭ）
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員
ＩＲＥＭＪＡＰＡＮ会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引主任者
上級損害保険資格者
金融取引管理者資格
住環境測定士補

自ら「不動産投資」を実践し、「不動産コンサルティング」を中心に活動中です。特に不動産に関する法律に精通し、相続対策や土地有効活用、不動産投資などのコンサルティング及びセミナーは、各方面からご好評頂いております。 また、国際ライセンスのCPM認定者であり、最近では、欧米並みのプロパティマネジメントも実践しております。
現在、株式会社シー・エフ・ネッツのほか、グループ企業12社の経営を行いながら、不動産経営者向けセミナーや実務者向けセミナーも全国各地で開催中です。