“物件・立地・環境”不動産投資を行ううえでは、これらはどれも欠かす ことが出来ません。しかし、その条件が全て揃っていたとしても数字が クリア出来ていなければその物件は投資不適格となります。また入口の 投資分析が成功に見えても、出口によってはその投資が失敗だったなんて こともよくあります。

そのため、これらの数字での判断が、投資を行う上でとても重要です。また、求める数字は、皆さんの負えるリスクと求めるリターンによっても答えが異なってきます。

このセミナーにご参加頂くと、投資指標やキャップレート、お金の時間的価値、モーゲージエクイティ分析、売却時の最終確定利回り・確定利益などなど・・・不動産投資で使う数字の全てを理解することが出来ます。そして、これらを知ることで、不動産投資のメリット・デメリット、健全に買い進めるための方法、そして不動産投資を成功させる為の秘訣を知ることが出来ます。また、そういった全ての事柄を数字で見ていくことにより、今ある資産をどう運用すべきなのか、不動産投資に当てるべきか、繰り上げ返済をするべきか、はたまた別の投資を行うべきなのかといったことまで知ることが出来ます。
こういったことを理解することで、適格な投資判断が可能になり、またお金の運用方法が見えてきます。『数字でわかる！不動産投資の全構造』をもっと早くに学んでおけばよかった、と思うような、不動産投資をするうえで欠かせない講義内容となっています。

【講義内容】

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
　 アセットマネジメント事業部
　 不動産コンサルタント　山内真也CPM

◆保有資格
　 米国公認不動産経営管理士（CPM）
　 2級建築士
　 不動産コンサルティングマスター
　 宅地建物取引主任者
　 住宅ローンアドバイザー
　 3級ファイナンシャル・プランニング技能士
　 住環境測定士補
　 賃貸住宅査定主任者
　 生命保険募集人資格
　 普通損害保険資格者

23歳で不動産業界へ飛び込み、大阪の売買専門仲介会社へ入社。戸建・マンション等の居住用売買仲介を全般的に手がけながら、不動産実務を習得していき、やがて徐々に頭角をあらわす。全国屈指の不動産会社競合地域・京阪神エリアにて、営業部長として新店舗立ち上げに貢献、某有名フランチャイズ加盟店にて「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々の表彰を受け、噂を聞きつけた同業者からの融資相談もこなし、トップ営業マンとして活躍。上京後は、シーエフネッツにて収益物件の仕入れ・銀行開拓に特化し、大阪という豪快なイメージとは裏腹な、穏やかな関西弁を使いながらも、タフな交渉力でファイナンスを有利に展開中。