河崎 洋樹

以前から不動産業に従事していましたが、お客様からの依頼に対し、当たり障りのない、漠然とした提案しか出来ない事が多々ありました。このままでは本当の意味で、お客様の抱える問題解決は出来ないと考え、課題解決はもちろん、お客様が望む以上の提案が出来る仕事は無いかと探していたところ、「不動産コンサルタント」という職業を知りました。 そんな中、日本で初めて「不動産コンサルタント」という言葉を広めた、CFネッツの存在を知りました。そして、弊社代表倉橋の著書「馬鹿に効く薬。」を読んだ事で、更に自分が思い描く仕事に近い理念を持っていると感じました。そこで、自身のスキルアップや、「Customer Focus」(お客様に焦点を当てた問題解決)という理念に少しでも近づきたいと思い、CFネッツを志望させていただきました。

お客様に寄り添い、望まれる物以上の結果を作り上げるコンサルタントになる事です。その為に、あらゆる不動産知識の習得が必要だと考えます。大きく資産を増やしたいという方もいれば、徐々にでもいいので、安全に資産を増やしたい方がいたりと、資産拡大の要望も人それぞれです。お客様から厚い信頼を得られるように、一人ひとりの提案を上手くまとめ、望まれる物以上の結果を出せるようになりたいと思います。その為にも、日々の業務を怠らず、一歩一歩着実に歩んでいけるような仕事の取り組みを心がけています。 もう一つの目標として、自分を成長させてくれた不動産業界に対して、恩返しをしたいです。不動産コンサルタントの認知度アップや、不動産業界全体の景気がよくなるように寄与できればと思います。

以前の経歴を含め、不動産賃貸の仕事が長かったので、代行募集や客付を含め、市場のマーケットからニーズを読む力が長けています。オーナー様からの要望があれば、修繕の提案や、販売図面の見直し等も積極的にを行なっていきます。 不動産売買に関しましても、入社後から現在に至るまで、多くのお客様の不動産購入をサポートさせていただきした。初めての物件を購入されるお客様には、きちんと不動産投資分析を行なった上で、基準をクリアした収益物件のみをご紹介します。 不動産投資は購入後が本番と考え、購入後の収益構造の改善チェックも行わせていただき、改善箇所が見つかった場合、お客様と話し合いの場を設け、改善のご提案もやらせていただきます。また、不動産運用時の、損益通算や減価償却を用いた節税処理も得意分野としています。

グループ企業十数社の経営を行いながら、不動産賃貸だけでなく、店舗運営、コンテナハウス、地域活性化事業といった、常にあらたな不動産産業を創造しようとしている点。そして、社員全体が資格取得、セミナー品質向上を意識し仕事に取り組んでいる点。弁護士、税理士、不動産鑑定士といった、通常の不動産会社にはいない、不動産に関わる専門家が社内に在籍している点も刺激になります。