自己資金2,000万円以下！冬の激アツ物件見学ツアー！ 2026年12月 最新一棟アパート情報

アセットコンサルタント兼不動産投資家でもある、アセットマネジメント事業部第一ブロックチームリーダーの島田と、プロパティマネジメント事業部（賃貸部門）のマネージャーをしていた岡山が物件を見繕います。


「自己資金2,000万円以下限定！」で企画いたしました。
現在の首都圏一棟アパート投資の市場では、自己資金3,000万円以上での投資が当たり前になってきております。


その中で、今回は、自己資金2,000万円以下で投資できる物件を仕入れます。
「価格が低い！LTVが高い！」などの理由で、自己資金が抑えられるからと良い物件とは限りません。が、投資をするにあたって、自己資金が抑えられるにこしたことはございません。

価格が安い！には理由がある。リターンはリスクの裏返し（表裏一体）と言います。
安い＝立地に需要がなく、賃貸需要が旺盛でなく、築古。などの理由がありがちです。

ところが、「相続絡みで早く売らないといけない！」や「売主が地方の方で首都圏の市場がよくわからない」などで、優良物件が市場に流れる事があります。プロはここを狙い撃ちするのです。


今回は、自己資金2,000万円以下との事で、価格は低く！利回りも高く！リスクが高い！
つまり、元プロパティマネージャーの腕の見せ所の場面が増える物件見学ツアーになるかと思います。


リアルな賃貸管理目線で空室率や募集費、修繕費などの出費の実態から分析し、本当に買っても良い物件か、解説いたします。


毎度の事ながら、大事な事なので、再度伝えますと、現在の売買市場の中で可能な限り選りすぐりの物件をチョイスし、各コンサルタントが、アセットマネジメント＆プロパティマネジメント＆不動産投資家の目線で批評する事で、今の市況が良く理解できるようになり、審美眼が高くなります。


また、こちらの物件見学ツアーに参加する事で、コンサルタントから認知されるため、ご自身の希望に合わせた物件提案を受ける事ができます。


何としても今年中に物件を買いたい！今の市況を理解したい！という投資家様にピッタリなツアーです。


【流れ】
・みなとみらい本社　現地集合→弊社車両で対象物件を巡回
・各コンサルタントが物件を車内及び現地で直接プレゼン
・外観・周辺環境・入居状況を皆様と一緒に確認
・各コンサルタントの厳しい本音批評をお楽しみください。


※当日は新築・中古の一棟を中心に、完全水面下情報も含め4～6物件をご紹介予定（コンサルタントの仕入れ状況により変動あり）。
※～17：30ぐらいが目安です。


【目玉】
・最新の物件情報（水面下案件含む）
・アセットマネジメント＆プロパティマネジメント＆不動産投資家目線での批評
　※参加コンサルタントは、不動産投資家でもあります。
・最新の銀行情報＆LTV割合＆賃料水準などの対面ならではの貴重情報