不動産投資で成果を大きく左右するのが、『エリア選定』。
一度購入してしまった物件の【立地】は、後から変えることはできません。
そのため、マンション投資をしても良い【立地】なのかを購入前に選定する必要があります。
ただ、このエリア選定、良いエリアを選定するための基準は、「人口の増減」や「開発情報の有無」だけではないんです。
不動産投資において、
・空室率をいかに抑えるか
・家賃をいかに最大化するか
この2点は収益に大きく左右します。
これらを実現するためには、【リアルな賃貸需要】を知って、理解することが重要です。
本セミナーでは、株式会社シー・エフ・ビルマネジメントの管理部門が今年の繁忙期に空室率1％未満を実現した実績をもとに、独自の「繁忙期スコアリング」から導き出した本当に強いエリアを徹底解説いたします。
活況だったエリアはもちろんのこと、入居も多いが退去も多いエリアなど、卓上では見えない・わからないリスクも読み解いていきます。
本セミナーでは、不動産売買の観点に加え、賃貸管理の視点からも
以下のポイントを具体的にお話ししていきます。
■データから見た、今注目すべき区分マンション投資エリア
■繁忙期に強いエリアや物件の特徴
■空室リスクを抑えやすいエリアや物件の見極め方
■初心者でも実践できるエリア分析の考え方
これから不動産投資を始めたい方はもちろん、すでに物件を運用中でエリアの見直しを検討している方にもおすすめの内容です。
ぜひ本セミナーをご覧ください！
