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CFネッツが、皆さんに一番お伝えしておきたいこと。
それは、不動産投資も含めた投資の目的とは、
「家族や自分の人生を豊かにするために行うもの」であるということです。 |
そのための方法はいくつもありますが、その中でも不動産投資は定期的なインカムゲインが見込めたり、資本改善などを通じて自分自身で投資を改善する余地があったり、銀行の協力を得てレバレッジをきかせた投資が行なえたりといった魅力的な特長をもっていることから景気の良し悪しにかかわらず近年注目を集めています。
しかし、現在世の中で広く行なわれている不動産投資手法は、単純な表面利回りの高さや、フルローンが引ける担保評価ばかりが強調され、一方、本当にそれが正しいのかという疑問をもったり、危うさをなんとなく感じるという方も少なくありません。
正確な賃料の見通し、需給関係と空室率の把握、漏れの無い運営費のピックアップ、適切な時期に行なうべき修繕計画と予算組み、節税や納税に対する対策、購入から運用・売却まで通じた投資期間全体でみた投資効率の判定、貨幣の時間的価値、損益分岐点やローン返済に対する安全率といった投資の安全性に対する評価。
本来、不動産投資に関して押さえておくべき事項は複雑多岐にわたります。
IREM-JAPAN（全米不動産管理協会 日本支部）の前身「JREM」の元会長倉橋隆行が代表を務める㈱CFネッツは日本におけるCPM（米国不動産経営管理士）資格導入のパイオニアとして業界で広く知られています。さらに、日本特有の商習慣や法律を加味したホンモノの「不動産投資」をセミナー・講演や出版・番組、あるいは個別のコンサルティングを通じて投資家の皆さんに提供しています。
不動産投資はギャンブルではなく、投資である以上、リスクヘッジをしながら 資産を増やし、豊かな未来を築くことを目的に行うものなのです。
豊かな未来のフィナンシャル・インテリジェンス。CFネッツがお手伝いいたします！
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CFネッツでは、お客さまひとりひとりにあったスキームをご提案させて頂き、投資分析を行った収益物件をご紹介 させていただいております。
「不動産投資をはじめたいが、書物を読んだだけでは何からはじめればいいのかわかない。」といったお客さまはまずCFネッツコンサルタントにご相談ください。
また、相続対策・資産運用・賃貸トラブルなど不動産に関することでしたらなんでもご相談をお受けしております。
過去に何件ものコンサルティングをさせて頂いておりますが、ほとんどの方が「知らなかった…」「もっと早く来ればよかった」「助かりました」 「これから頑張ります」という言葉を残し、 明るい顔でお帰りになられます。
不動産でお困りの方、失敗する前に、まずはCFネッツコンサルタントにご相談下さい。
個別相談の詳細・お申込みはこちらから
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| ●不動産投資倶楽部プラチナ会員 |
（株）CFネッツでは、投資家の皆さんへのサービスの一環として「不動産投資倶楽部」プラチナ会員制度を運営しています。
800名以上の会員数をもつ（株）CFネッツ「不動産投資倶楽部」では、既に不動産投資を実践している投資家・大家のみなさんの交流を目的としてさまざまな活動を行なっています。（株）CFネッツを通じて収益物件を取得された方、または賃貸管理の依頼をされた方であればどなたにもプラチナ会員としての資格が付与されます。（株）CFネッツを代表する著名コンサルタントの倉橋隆行、そしてCPM・FP他多くのマルチ資格を持ち不動産投資の現場で活躍するスタッフが、プラチナ会員向けの定例会を通じて投資環境の近況や金融機関の動きなどの最新情報を解説したり、あるいは優先的に仕入れ案件の情報提供を行なったりと不動産投資を実践して行く上で会員の皆さんに有益な環境を提供させて頂いています。
また、（株）CFネッツのVIPともいえるプラチナ会員の皆さんは、回数にかかわらず無料でオーダーメイドの個別コンサルを受けられる特典もついています。
節目節目で投資のメンテナンスを行ないながら、ご自身の不動産投資を作りこんでいくうえでは、断然有利な立場が確保できるといえるでしょう。年会費は無料です。 |
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