不動産投資において重要な要素の一つである集客力(賃貸需要)に焦点を当て、"人が集まるエリア"を見極める力がこれからの投資成績を大きく左右します。
検討物件の最寄り駅だけに焦点を当ててしまうと投資適格性を十分に検証できたとは言えません。
本セミナーでは、東京都の練馬区や杉並区、世田谷区などが所在する城西地区を対象に、単身者用アパート立地でよく耳にするいくつかの沿線から投資最適格な駅、エリアを導くセミナーとなっております。
単なる人口ランキングではなく、
・人口増減のトレンド
・年齢構成の変化
・世帯数の推移
・駅ごとの特徴
・今後注目すべきエリア
などをデータで可視化し、単身者需要において**買うべきエリア・避けるべきエリア**や、その駅の顧客ニーズをとらえた物件の性能 を読み解きます。
さらに、単身者需要の強い駅においては人口や需要が集中する**ホットスポット**をあぶりだし、投資判断に役立つ視点を解説しながら狙う顧客像と物件を検証したいと思います。
～このような方におすすめ～
・城西エリアへの投資を検討している方
・エリア分析の精度を高めたい方
・人口データを投資判断に活用したい方
・中長期で資産価値の維持・向上を狙いたい方
・他の投資家より一歩先の情報を得たい方
～セミナーで得られること～
・城西地区の鉄道路線別人口分析
・路線ごとの将来性比較
・人口増加エリア・減少エリアの特徴
・投資妙味のある駅・ホットスポットの見つけ方
・データを活用したエリア・物件選定の考え方
「なんとなく人気の街」「乗降客数が多いから安心」ではなく、人口動態や顧客ニーズから見える検討推奨エリアの抽出を行う事により、良物件獲得のチャンスを一緒に導きましょう。
皆さまのご参加をお待ちしております。
