「設備投資はコスト。」
「ADはできるだけ抑えたい。」
「家賃は下げない方が利益は残る。」
、、、本当にそうでしょうか。
賃貸経営では、「費用」と見えるものが、実は将来の収益を生み出す"投資"になることがあります。
一方で、目先の利益を優先した判断が長期的な収益性や資産価値を損なってしまうケースも少なくありません。。
本セミナーでは、リーシングを単なる空室対策としてではなく、オーナー様の資産運用の一部として考える視点をお伝えします。
家賃設定だけではなく、
・競合物件との比較
・市場環境の変化
・設備投資の考え方
・出口戦略
など、さまざまな要素を踏まえながらどのように投資判断を行うべきかを解説します。
リーシングに「正解」はありません。
だからこそ、数字、市場、そしてオーナー様の目的を総合的に考えることが重要です。
そして今までそれが「正」としていたことを時にはぶっ壊して1度立ち止まって考えることも大切です。
空室を埋めるための募集ではなく、資産価値を高めるためのリーシング。
その考え方をぜひお持ち帰りください。
講師は、シーエフビルマネジメントのLMユニットを統括している池田が務めさせていただきます。
当日はYoutubeチャットをオープンにいたします。
ご視聴いただく皆様にもご参加いただきながら進めてまいりますので、ぜひ一緒に考えながらご視聴ください。
