資産性を重視する時代について 利回りより大切で優先的な事

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不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ鎌倉本店〒247-0056　神奈川県鎌倉市大船2-19-35　CFネッツ鎌倉ビル　TEL0467-50-0210　FAX0467-50-0679

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皆様、こんにちは。
AM事業部の山ノ井です。

不動産投資の中で大切な数字が【利回り】ですよね。
これは、不動産投資だけではなく、どの投資商品においても共通するものです。しかし、現在は不動産価格が上昇しており、都内でも表面利回りで6%に届かない物件がほとんどで、「5.5%が主流なのか?」「流行っているのか?」と感じるくらいの市況となっております。

しかし、我々CFネッツは、
①人口が減りにくいエリア
②人口が今後も増えていくであろうとされるエリア

以上の①②のエリアを推奨しており、東京23区・川崎・横浜などを厳選しております。
もちろん、皆様ご存知かもしれませんが、この様に人口が今後増えていくエリア、需要が絶えないエリアは当然、利回りは低いですよね。よく耳にする「利回りが高ければそれなりのリスクを伴う」というお言葉。実際に、高利回り物件や高利回りエリアにはどんなリスクが存在しているのか、運用するとどうなるのか。逆に「利回りが低ければリスクも低い」というお言葉。
実際、利回りが低い物件や利回りが低いエリアにはどの様な強さがあるのか。今回のセミナーでは、不動産投資の方向性が変化している今、主流となっている考え方を講義致します。
利回りより大切なことは何か。富裕層の方は不動産投資のどこに注目しているのか。
数字化して分かりやすくお伝えいたしますので、今後の不動産投資の考え方の軸にして頂けますと幸いです。

講師

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社　アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント
山ノ井豪成

◆保有資格
宅地建物取引士
損害保険募集人資格
少額短期保険募集人資格
簿記3級

【開催日時】	【配信方法】	【お申込】
【受講料】	無料！（要事前登録）
2024年5月19日（日）配　信　10:00～	Youtube限定配信！開催前日までに配信URLををお送りします。 ※当日はインターネットでの配信になります。 PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。	配信は終了しました
【ご連絡】	お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。【当日の緊急連絡先】株式会社シー・エフ・ネッツ企画課セミナー事業担当0120-177-213まで
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