【木内哲也】【不動産投資】【不動産セミナー】【不動産コンサルティング】【賃貸管理】
不動産投資に関するプロ集団。個別コンサルティングや不動産投資セミナー、不動産業界への研修セミナーも開催。全国賃貸住宅経営協会と全米不動産管理業協会の正会員。
国際ライセンスCertified Property Manager取得者が経営。株式会社シー・エフ・ネッツ 鎌倉本店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船2-19-35 CFネッツ鎌倉ビル TEL0467-50-0210 FAX0467-50-0679
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アセット・コンサルタント | 木内 哲也 | ||||||||||||||||||||||
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Twitterはこちら| ■ 販売事例 |
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 所在地/板橋区常盤台2丁目 交 通/東武東上線『ときわ台』駅徒歩3分 構 造/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 築 年/昭和63年11月築 年間収入/776.4万円 表面利回/9.84% |
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| ■コンサルタントからのコメント 総戸数26戸の中20戸販売を2口に分け、1口10室のバルク販売で取り組んだ成功事例です。 区分所有１R単体と比べて、投資スピードが早く、1取引で10室取り組める点と、 複数をバルク購入することにより、1棟マンション購入と同じ金利条件でアパートローンが取り組めることが1番のメリット。 16㎡～21㎡で構成する分譲仕様のタイル貼りマンション。駅からも3分。マンションから駅のホームを見下ろすような好立地。 |
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 所在地/船橋市海神1丁目 交 通/JR総武線『船橋』駅徒歩13分 京成線『船橋』駅11分 東葉高速鉄道『海神』駅徒歩9分 土 地/467.42㎡(141.39坪) 建 物/587.52㎡(177.22坪) 構 造/鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 築 年/昭和63年10月築 年間収入/1,356万円 表面利回/8.69% 総戸数/15戸 |
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| ■コンサルタントからのコメント 1室当たり約40㎡の1LDK～2DKで占める15世帯のタイル貼り賃貸マンション。 単身者から新婚さん・ファミリー層まで幅広い世帯ニーズに対応できる間取りがポイント。 1日平均乗降客数約37万人を上回る船橋駅は、総武線快速で東京駅へ27分。 東京メトロ東西線へも直接乗り入れで都心のアクセスもバッチリ。 |
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