CFネッツ不動産Weekの物件購入会 初めてやった感想＆物件仕入れの裏話を聞いてみた！

CFネッツ不動産Week物件購入会の裏側とリアルな仕入れのポイント

CFネッツ大阪スタッフの中原氏、松永氏、藤田氏が、大盛況となった「CFネッツ不動産Week」の物件購入会を振り返ります。イベントの感想や、物件の仕入れにまつわるリアルな裏話について語られています。

1. ギリギリの調整が生んだ物件選定のドラマ

イベントに向けて物件を選定する中、藤田氏は新幹線移動や現地視察の最中に高評価（94%）を獲得した物件の存在に気づき、急遽資料を差し替えてもらうという熱いエピソードを披露しています。さらに、バリューアップに伴うリフォーム費用（水回りや内装等にかかる約300万円の予算）の再計算など、投資家の目線に立った細かな調整をギリギリまで追求した裏話が語られています。

2. 現地調査の重要性と街を歩く価値

実際に東京の飯田橋や江戸川橋、新橋・浜松町といった物件の周辺を自分の足で歩くことで、駅からの距離や周辺の利便性（スーパー、コンビニ、飲食店など）を肌で感じることの重要性が強調されています。単なる数字のデータだけでなく、実際に街を歩いて入居者の目線に立つことが、納得のいく物件選びや確かな投資判断につながります。スタッフ自身も現地視察を通じてエリアのポテンシャルを再確認しており、こうした地道なリサーチが安心できる投資を支えています。

まとめ：収益物件のご相談はCFネッツ大阪スタッフへ 現地調査やリアルな市場分析に基づいた区分マンションなどの物件選び、投資戦略について興味がある方は、ぜひCFネッツの大阪スタッフ（松永・藤田）までお気軽にお問い合わせください！