【住みたい街には理由がある！】 ～部屋探し経験者のリアルな視点から読み解く、入居者に選ばれる街と物件の条件～

11月21日（土）12時より、フィールドワークセミナーを開催いたします！

今回の講師は、みなとみらい本社の福垣と、大阪支社で活躍する松永の2名！

普段は異なるエリアで不動産投資に携わる2人ですが、実はどちらも地方出身で、自身で部屋探しをした経験があるという共通点があります。

今回は、そんな2人が「入居者に選ばれる街・物件とは？」をテーマに、関東の街や物件をご案内します！

■同じ駅徒歩10分でも、選ばれる物件と選ばれない物件がある？
不動産投資で安定した収益を得るためには、入居者から選ばれ続ける物件を見極めることが重要です。

駅からの距離や築年数、利回りといった数字はもちろん大切ですが、「実際に住みたいと思えるか？」という視点も欠かせません。

例えば、同じ駅徒歩10分でも、駅からの道のりや周辺施設、街の雰囲気によって、入居者が感じる魅力は大きく異なります。

「自分なら住みたい？」「この物件を選ぶ理由は？」

今回は、実際にお部屋探しを経験した2人のリアルな入居者目線も交えながら、「住みたいと思われる物件」と「投資対象として魅力的な物件」の両面から、物件選びのポイントを解説します。


■ 再開発で街が変われば、賃貸需要も変わる？
今回のフィールドワークでは、再開発による街の変化にも注目します！

商業施設やオフィス、住宅などの整備によって、人の流れや生活利便性が変化すれば、賃貸需要にも影響を与える可能性があります。

「今、人気の街」と「これから選ばれる街」は同じなのか？

当日は、実際に再開発が行われたエリアや駅周辺・商業施設も巡り、街の変化や人の流れを肌で感じながら、将来性を踏まえた投資判断のポイントをお伝えします。


■ このような方におすすめ！
・利回り以外の物件選びの判断基準を身につけたい方
・再開発による街の変化や将来性に興味がある方
・入居者に選ばれる物件の特徴を知りたい方
・これから不動産投資を始めたい方
・すでに物件を所有しており、買い増しを検討されている方

【開催日時】 2026年11月21日（土）12時～
【講　師】 福垣（みなとみらい本社）・松永（大阪支社）
【開催方法】 車で関東エリアの街・物件を巡るフィールドワーク

「今、入居者に選ばれる理由」と「これからも選ばれる可能性」この2つの視点から街や物件を見ることで、投資判断の幅が広がります。

今回は、大阪支社の松永が関東のフィールドワークに参戦する貴重な機会！
利回りだけでは見えてこない、物件の魅力を一緒に探してみませんか？

初心者の方はもちろん、すでに不動産投資をされている方にも、今後の物件選定に役立てていただける内容です。

皆様のご参加を心よりお待ちしております！！