インカムとキャピタルの両立を制す王道の不動産投資理論物件【鶴見市場新築（土地から企画）】

所在地

横浜市鶴見区

土地

65.63㎡

構造

木造3階建

年間収入

529.2万円

総戸数

6戸（角地）

設備

フル装備（オートロック、宅配ボックス、メールボックス、都市ガス）

交通

京急本線線「鶴見市場」駅

建物

118.59㎡

築年

新築

表面利回

6.03%（購入時）→6.53%（引渡時）

■コンサルタントからのコメント

私が土地から企画した新築一棟アパートとなります。
市況には優良物件が少なすぎる。ならば自分が優良物件を造ろう。の発想から、企画した流動性に優れた6世帯一棟アパートです。鶴見市場でも川﨑エリア側の為、需要や賃料などが川崎にいいように引っ張られるゾーン。
購入当時の設定利回りは6.03%ですが募集開始時（最終着地利回りは6.53%）です。更にまだまだ家賃が上げられる市況且つ立地となっているため価値を維持し、安定的に家賃収入を得て頂くインカムとキャピタルの二刀流物件です。