ライフプランニングとは
ライフプランニングとはライフデザインに基づいた生活設計を立てることをいいます。
ライフデザインとは人それぞれの自分の価値観に基づく生き方のことをいいます。
人それぞれライフデザインは違います。家で過ごす事が多くマイホームに夢を持っている方もいれば、休日はキャンプに出かける事が多くアウトドアに重きを置く方もいます。
子供の教育方針についても各家庭で違うのも実情です。
よって各家庭で住宅費に費やせる額も異なります。
ライフプランイングによる資金計画
お住まい探しにライフプランニングを行う必要性
ライフプランニングがなぜ必要なのでしょうか？
少し前まで会社は終身雇用、毎年あたりまえのように給料が上がる年功序列制度がありました。
ところが、今は会社の終身雇用はくずれ、年功序列どころか、成果主義を導入してお給料が減ってしまうこともあります。
それぞれが自分の力で生きていかなければいけない時代。これが自己責任の時代です。責任を取るためには様々な知識が必要です。
安全な商品を選ぶ知識や目、世の中の制度や利用方法、ローンや家計の管理の方法を理解することが大事です。
また住宅を購入する事は人生の中で一番高価な買い物です。しっかりと将来の家計収支バランスを見据えて購入価格を決定する事が大切です。
ライフプランの作成からキャッシュフロー表の作成
キャッシュフロー表の作成
キャッシュフロー表とはライフイベントを元に将来の収支状況や貯蓄残高を予測し、 表形式に表します。ライフプランを行う上でとても重要になります。
キャッシュフロー表から適正な住宅費を算定します。
購入価格の目安の決定
ライフプランニングを行ったあと住宅ローン商品を選び自己資金を含めて購入価格の範囲がいくらまでなら安心なのかを確認してください。
ます物件見学をする前に行う最重要ポイントです。
プランニングを行う事により集中して物件を見る事ができます。
購入予算からの物件の探し方
購入予算が決まりましたら予算をどのように使うかの検討をします。
住宅を購入する際には以下のようなパターンが考えられます。
□マンション
新築マンション
中古マンション＋リフォーム
リノベーションマンション
□土地付一戸建
土地購入＋注文住宅
新築一戸建て（建売住宅、売建住宅、建築条件付売地）
中古一戸建て＋リフォーム
リノベーション一戸建住宅
不動産会社によっては偏った提案が多いのも実情です。それぞれにメリット・デメリットがありますので内容を確認し選ぶ事が必要です。
株式会社シー・エフ・ネッツの住宅担当部署は全員が宅地建物取引主任者、2級ファイナンシャルプランニング技能士、住宅ローンアドバイザー資格を所持しております。
不動産コンサルタント会社として安心して住宅を購入していただけるサポート体制ができております。
