ご相談者様のこれから歩むべき道について、初回の個別面談でその方向性が決まったら、さっそく物件探しと物件見学のスタートです！
今回のご相談者様は、奥様が個別相談にお見えになり、それを家に持ち帰ってもらい、ご主人様と話し合いをして、その結果をフィードバックしてもらう！という流れでお話を進めました。ですから、見学をする物件候補も以下のような手順でご紹介致しました。
１．候補物件をピックアップし奥様に添付メールでお届けする。
２．ご主人様と話し合って、候補物件の見学優先順位を決めて頂く。
３．絞り込んだいくつかの物件を日時を決めて一気に見学する。
居住用不動産を見学する場合、
この「一気に見る」というアクションはとても重要です。
その日一日潰しても、朝から晩までかけて候補物件を一気に見て回る・・・、これをする事により、物件同士の優劣の判定がとても簡単に行えます。その物件の室内を見た時のフィーリングが消えないうちに、次から次へとどんどん見て比較出来るのですから。
「片っ端から見る！」
・・・と言っても、その段取りをご相談者様がする事はありません！
個別相談時に決めた方向性にのっとって、候補物件を私自身が選別し、その候補物件の中から「是非室内を見学してみたい！」と思える物件をご相談者様に選別して頂き、最終的に候補として残った物件について、私が一つ一つ売主様側に連絡して、室内見学のアポを取って行く！ という作業を行い、ご見学のための準備を進めます。
又当日は、私の車の後部座席に乗って頂き、あちこちに点在するたくさんの候補物件を、私自身が運転しながらご案内し、ご相談者様と私と一緒に片っ端からそれらを見て回るのです。ですから、ご相談者様側から見れば、お約束当日に待ち合わせ場所までお越し頂きさえすれば、あとは車に乗っているだけでグルっと一周の物件見学ツアーに参加出来るイメージです！
楽チンですよ！
稼げる自宅購入コンサルの実務は、このようにして実行されて行くのです！
明日につづく・・・
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