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今の時代に生き残るための不動産活用術を収録したセミナーDVD

日本の人口が減り続ける中、従来の「賃貸住宅」を建築することでの相続対策、あるいは不動産活用や土地有効活用では、確実にジリ貧の一途を辿ることになります。
また、地域格差の拡大は、今後、更に進行する事が予測され、建てればよい時代は確実に終わっています。
当社、CFネッツのグループ会社である「南青山建築工房」では、建築の相談を受けながらも、その多くは「建てない方が良い」という結論に達することになっています。また逆に、再建築の相談においては、壊さないでリニューアルによって収益性を向上させることになることも多くあります。
それは、その不動産の持つ潜在的な収益性を分析し、その土地のニーズにあった建物を提供することで、安定的な収益を得られるものとするからです。
今後、「土地持ち」だから「資産家」であるという時代は終わり、土地の活用、あるいは不動産の活用ができない「地主」は淘汰される時代に突入し、相続においては、後継者への負担が重くのしかかり、結局、破綻してしまうという事例も多くなってきています。
今回のDVDで、海外の事例と、実際に当社で行ってきた「土地有効活用」と「リニューアルによる再生」、そして新しいリスク回避型「ノックダウン式店舗」の事例など、多くの参考となるべき「不動産活用術」を伝授いたします。


○　DVD内容
・賃貸住宅ニーズの変化と今後の課題
・土地有効活用は相続対策に有利?!
・小規模宅地の評価減はどれかを選択して申告
　～首都圏集中の理由～
・相続対策上の土地活用は売却して買換えも検討
　～古くから実績のある海外での建築事例～
・CFネッツ流土地有効活用術
　～立地条件の比較～
・成功する賃貸住宅経営とは