—2022年入社—
東京本社
アセットマネジメント事業部
■保有資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
少額短期保険募集人
損害保険募集人資格
賃貸住宅メンテナンス主任者
個人情報保護実務検定１級
タイムスケジュール
10：00
始業
顧客や不動産業者とのメール返信。不動産情報システムから物件情報の収集。
10：30 ～
面談の準備等
顧客との面談が控えている場合控えている場合、面談面談に必要な資料等の準備をしますします。
11：00 ～
面談
顧客とのコンサルティング面談を行います。面談の時間はご予約によって変わりますが、基本90分を目安に面談を行います。
13：00 ～
休憩
作業によってまちまちですが、基本12時か13時には休憩に入ります。
14：00 ～
調査・様々な準備
● 物件情報の調査・分析
● 投資物件の提案・情報配信
● YouTubeセミナー資料作成
● 売買契約・決済の準備対応
● 物件の現地確認・役所等の資料調査
間違った情報を発信してしまわないようにセミナー等に使用するものは2重にチェックしていただいております。
YOUTUBEやFACEBBOKなどの媒体を使用している以上、自分の発信したことが世に出回るので、
一つ一つの発信に間違いが無いように常に注意しています。
16：00 ～
Youtube撮影(撮影時間は日によってちがいます)
● YouTube収録
僕自身昔から話すことがすごく大好きなので、鎌倉にいたときから
会社ではよくうるさいと注意されていました。
そういった背景があるので撮影では喋り過ぎないことを重視しております。
一度に大量の情報を発信しすぎてしまうと、見る側としては聞き流す形に陥りやすくなると思います。
また、まだ少し言葉遣いが不慣れな部分が多いため、
敬語など違和感のないように喋ることも心がけています。
～18：45
タスク処理-退社
メールの最終確認、不動産情報システムの最終確認
インタビュー
入社しようと思ったきっかけ
不動産投資を将来的に行いたいと考えており、どうしようかと考えたときに、仕事として取り組めば一番効率よく学ぶことができると考えました。
その中で、不動産投資に関しては一流のこの会社を見つけ
入社を志しました。
＜入社してみてどうでしたか？＞
昨年の5月から売買の部署に移動となり、そこから実際に不動産投資のシミュレーションに触れる機会が多くなりました。
自分で良いと思った物をお客様にご紹介するといったスタイルなので、不動産の目利きといった部分においては非常に勉強になることが多いです。
自分が理解していないと提案はできないので、毎日物件を仕入れながら投資物件の知見を深めて行けていることを実感しております。
印象に残っている案件・取り組み
僕の印象に残っている案件は、管理移管に関するトラブルです。
弊社は物件を購入いただいて終わりではなく、物件の管理もしっかりと行わせていただきます。
その際に購入してから、他社様の管理がしばらくついてしまう案件があり、トラブルに発展しました。
結果的には大きなトラブルにはならず無事解決いたしましたが、買主様が弊社の管理に信頼をおいていただいているからこそのことでしたので、大変でしたが嬉しくもある内容でした。
これから目指す姿
年々、取り扱わせていただく不除動産の規模が大きくなっており、さらに扱う資産が大きくなってきます。
そのため自信の無いコンサルでお客様を不安にしないように自信の持ったコンサルを行えるように日々の学習を欠かさず、不動産コンサルマスターなどの資格取得に努めていく所存です。