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2018年の不動産業界は大きく揺れました。その結果金融庁の監視が強化され、審査に時間が掛かるケースが増えてきたと感じます。そして各金融機関の融資条件等に如実に反映されていると感じます。 その急激な変化は多くの投資家も困惑の声を上げているのではないでしょうか。不動産投資の成功の法則としまして、融資(ファイナンス)は大きな要因の1つとなります。実際に某銀行では1%台だった融資条件の金利を2%半ばまで上げたり、また、しばらくはフルローンでの融資を行わない方針を明確に打ち出してきている銀行もあります。このような融資環境になってしまうと、どうしても新規での物件購入は今が買い時なのか? 少し様子を見るか? など考えてしまいます。 「良い条件では買いづらくなった」という声が増えつつありますが、銀行の普通預金金利が0.001%台の時代、折角貯めた自己資金を寝かしてしまうのは投資家として勿体無いと感じるのでは。また裏を返せば、過熱していた不動産投資市場も融資環境の変化によって価格が下落したお宝物件が出てくることもあります。そして、厳しいと言われる今のほうが「優良物件」自体は狙いやくすなっているのです。 融資環境が厳しい流れの中でも、取引実績が毎年約350件を超えているCFネッツだからこそ紹介できる「マル秘」金融機関。そんな「マル秘」金融機関のごく一部を本セミナー限定でご紹介。「こんな融資環境だから買えない。」と悲観するのではなく、「こんな融資環境だからこそ、今だから買える優良物件!」と発想を変換して、身の丈に合った確実な資産形成を築き上げていくためのセミナーです。 <セミナー内容> ■金融機関の厳選方法 ■最新の金融機関情報 ■投資実例 |
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ ◆保有資格 |
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■プロフィール:
入社後、PM(プロパティマネジメント)事業部に配属。主に都内23区を担当し、リーシング業務やリフォーム提案、クレーム対応などPM業務全般に携わる。
2015年からAM(アセットマネジメント)事業部に異動し、区分ワンルームの販売を行う。PMノウハウを元に、利益最大化を目的としたコンサルティングを行い、異動直後からの2年間にわたり、区分ワンルーム最多販売賞を受賞。
現在はワンルーム以外にも、住宅や一棟アパート、土地売買など幅広く業務を行っている。自らも東京都内・横浜市内に区分ワンルームを保有し、投資家目線での考えを取り入れた、複合的な投資提案に定評がある。 |
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