HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >一緒に作って100%納得 キャッシュフローシート作成講座!
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昨年の不動産投資市場を振り返ると、一年間ずっと詐欺的営業や不正行為などの発覚に揺れた一年でした。
なかでも衝撃的だったのは、悪徳業者と一部の銀行とが結託していた事実が暴露された事でした。報道によれば700人を超える個人投資家が巻き込まれたようで、それら被害者の方々に対する救済には時間がかかりそうです・・・。私自身もこの業界に身を置く不動産コンサルタントとしてこれら報道に注目し、特集記事があれば読み、特集報道があれば録画したりと、何が原因でこのような事態になってしまったのか?についての事実確認を続けて来ました。
世間一般的によく「騙す人も悪いけど、騙される人もねぇ・・・?」などというフレーズが日本文化には有ります。不動産投資の場合、人によっては億を超える投資を行いますので、そんなフレーズで片付けられる話では無いのですが、あえて騙される人に欠けていた視点について指摘させて頂くとするならば・・・、
★世界標準の不動産投資理論に無知!★
が挙げられると思います。
例えば・・・
小学校3年生のお子さん達を捕まえて「1+1は5だよねぇ~!」、と言ったら、私は彼らからこう言われて笑われるでしょう・・・。
★オジサン間違ってるよ!「1+1は2だよ!」★
昨年世間を騒がせた不動産投資に関する不祥事は、騙された人たち側がまさに「1+1=5です!」という言葉のマジックを見抜けずに投資に走ってしまった事が一因だと言わざるを得ないと思っています。そこで本セミナーでは、不動産投資ビジネスをスタートする上で、世界標準となっている正しい投資理論を学んで頂く事に特化した構成にしています!
前半部では、初心者の方でも簡単に理解できる基礎的な不動産投資理論や、収支計算をするために必要なキャッシュフロー計算方法に関する知識を得られる内容とし、後半部では、講師と受講者の皆様とで、実際に市場に売りに出ているアパートをピックアップして投資分析対象物件(課題)とし、一緒に手を動かして計算しながら、
★ステップ(1)★キャッシュフローシートを作成!
↓
★ステップ(2)★世界標準の投資分析方法をレクチャー!
という2段階ステップにて、全員参加型のワーク形式で一日マスターして頂く内容にしています。ご参考までに、既にご参加頂きました先輩受講者の方々から届いた声の一部を以下にご披露致します。
■S様の声■
全体的に良かったが、特にキャッシュフローシートの作成、及び分析を実際に手を動かしながら出来たのが良かったです!とても参考になりました。有難うございました。
■H様の声■
持ち帰り出来る資料が用意してあり、後で自分で復習出来るような配慮が素晴らしかった!「無料」では勿体無い内容です。パートナーにも投資指標を理解してもらえました!
不動産投資ビジネスは、物件購入時に正しい物件選択(投資)を行えれば、その後は安定的な権利収入を取り続ける事が出来るビジネスですから、まだ未体験の方は是非ともお早めにチャレンジされます事をお勧め致します!しかしこのビジネスの注意点としては、投資金額が大きい事が挙げられます。ですから焦って誤った物件選択(失敗投資)をしてしまうと、収入倍増どころか自己破産に陥る可能性もゼロでは無いので、勝つための正しい投資理論をこのビジネスを始める前に学んでおく必要があります。
この機会に不動産投資ビジネスにおける「1+1=2!」の勉強を始めてみませんか?講師の藤原は不動産業界歴33年と、社内でもトップクラスの実務経験者です。今までに仲介や売買の契約手続きに、担当者として、宅地建物取引士として、立ち会った数は軽く1000件を超え、あらゆる形態の不動産売買に精通しています。是非、この機会に本セミナーにご参加頂き、収入倍増の足がかりにして頂きたいと思っています。
【講義内容】
1.不動産マーケットの今、そして今後は?
2.不動産投資を始める真の目的とは?
3.不動産投資で勝つために必要な理論とは?
4.手持ち資金を効率的に運用するためには?
5.手持ち資金を安全に運用するためには?
6.不動産投資を実践する事により得られるものは?
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
グループリーダー
不動産コンサルタント 藤原浩行CPM
◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
日商簿記2級
IREMJAPAN会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
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不動産業界歴33年超のキャリアを持ち、マンション・一戸建・土地の購入・売却・買い換え、自宅の建て替え、新築等の居住用コンサルから、賃貸アパート等の購入、売却、買い換え等の不動産投資コンサルまで幅広い守備範囲が強みのコンサルタント。更に、相続対策コンサルにも強く、全国各地からの講師依頼も数多く頂いております。 |
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【受講料】 |
無料 |
【開催日時】 |
【会場】 |
【お申込】 |
2019年3月3日(日)
受 付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30
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CFネッツ 東京本社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分
※なお、当日は東京マラソンが開催されます。
交通規制が実施されますので、ご来店の際はご注意ください。
交通規制の詳しい情報はこちら。
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終了しました |
【ご連絡】 |
お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで
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