HOME >不動産セミナー >今後のセミナー >今から売るか?五輪まで持つか?事例でわかる!所有不動産の売却出口の時期&価格
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2018年を振り返ると、1月に勃発したスルガショックが引き金となり不動産投資用ローンの審査条件が格段に厳しくなりました。
ザックリひと言で表現すると、買いたい人は沢山いるのに融資が思うように引けず買えない・・・という流れに変わった一年でした。そうなると需給バランスが崩れますから、不動産投資マーケット的には価格下落要因となりますので、所有物件のご売却を考えている投資家様にとっては心穏やかではいられず、漠然とした胸騒ぎを感じた経験もあったのではないでしょうか?もし皆様の中で、わずかでもそのような胸騒ぎを感じたことが有る方は、是非本セミナーに足を運んで頂くことをお勧め致します。
★現在運用中の収益不動産を今からでも売りに出した方が良いのか?
★それとも2020年開催が決まっている東京五輪まで待った方が良いのか?
もっとシンプルに言うならば、これから下がる?それとも上がる?来年相場をどう読むか?が知りたいところだと思います。それを判断するための足がかりとなるものは、不動産投資マーケットの将来予測ですよね。本セミナーでは、投資家の皆様がそれぞれ個別に運用している収益不動産の現在価値をどのように評価して、更に将来価値をどのように予測するのか?に関して、不動産投資の先進国アメリカで広く使われている「現在価値⇒将来価値の数値化」ノウハウをお伝えするセミナー内容となっております。
グローバル経済時代に身を置く我が国日本では、物の価値の変動が激しく、流行りすたりも激しいですね。そんな中、先が読みづらいマーケット状況の時には、一体どのようなポジションを取れば良いのか?そんな事を思い悩んでいる投資家様も多いのではないかと感じています。
そこで本セミナーでは、
★藤原と野崎がここ数年手がけて来た収益不動産の売却タイミングをどのようにして判断したのか!
★売却手残り金を活用した再投資のタイミングやエリアをどのようにして判断したのか!
といった資産組み換えコンサル実例を豊富にご紹介しながら、客観的に判断可能な数値を織り交ぜてお話させて頂きます。現在お手持ちの収益不動産のご売却をご検討されていらっしゃいます投資家様には是非ご参加頂きたいと思っております。
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント 藤原浩行CPM
◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
住環境測定士補
損害保険募集人
日商簿記2級
IREMJAPAN会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
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不動産業界歴28年超というキャリアは、そのスタート時より一貫して一般ユーザーのための居住用不動産コンサル(バイヤーズ・エージェント)をメインに積み上げて来ました。マンション・一戸建・土地の購入・売却・買い換え、自宅の建て替え&新築、遊休農地等の宅地造成&開発分譲等、その守備範囲は多岐に渡り、特に住まいの買い換えコンサルについては、所有物件は高く売り、購入物件は安く買うといったコンサルを数多く手がけ、前職時代からの追っかけ固定ファンも数多く抱えています。 |
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ
東京本社 アセットマネジメント事業部
不動産コンサルタント 野崎恭一CPM
◆保有資格
CPM(公認不動産経営管理士)
宅地建物取引士
二級建築士
不動産コンサルティングマスター
日本FP協会認定AFP
ファイナンシャルプランニング技能士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
IREM JAPAN会員
国際CPM協会会員
社団法人全国賃貸住宅経営協会会員
普通損害保険資格
住環境測定士補
●野崎恭一blog 野崎恭一の“「運根鈍」不動産投資のすゝめ!”
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不動産業界歴は30年を超え、不動産の酸いも甘いも知り尽くしております。不動産投資に関することは当然ながら、賃貸管理業務にも精通し、運営上のリスクマネジメントも得意としております。これまで取り扱った訴訟は、全勝負けなし、賃貸トラブルの相談もお任せ下さい。また、2棟のアパートを所有しながら、満室稼動させているノウハウも、きっと皆様のお役に立つことと思います。そのおっとりした語り口からは想像できませんが、社内では「仕入れの鬼」として、どこからともなく価値のある「収益物件の情報」を拾ってきます。いったい、どこから仕入れてくるのかは、本人のみぞ知るところです・・・。 |
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【受講料】 |
無料 |
【開催日時】 |
【会場】 |
【お申込】 |
2018年12月2日(日)
受 付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30
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CFネッツ 東京本社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分
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終了しました |
【ご連絡】 |
お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。
【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで
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