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給与所得控除と所得分散と各種の経費化が生む税効果 不動産資産管理会社設立の基本事項 所得が分散できる 赤字の9年間の繰越控除 退職所得控除が活用できる 任意償却が活用できる 不動産資産管理会社 3つの運営形態 管理会社方式 一括借上方式(サブリース方式) 会社所有方式 

  



効果的な所得分散を実現する役員構成 給与の支払いと扶養控除 配偶者の社会保険料 勤め先の兼業禁止規定への配慮 減価償却を使うか当面使わないか 減価償却が大きい物件を個人に残すか法人に移すか 自宅の社宅化と小規模宅地の評価減との比較
法人保険の活用と相続対策としての法人化 法人保険の活用 家族以外の所得の分散先として法人保険を活用する 税引き前の資金を使い簿外に資金を積み上げる 相続対策としての法人化 相続対策として法人化を行う 地主さんにも有効な法人化

法人の給与

所得の分散先としての保険の活用

融資のある物件と

自宅の社宅化と宅地

相続対策としての法人化